La zona oeste de Madrid concentra mucha vivienda unifamiliar construida entre los años noventa y dos mil. Son casas cómodas, pero con un aislamiento que ya no cumple los estándares de hoy: habitaciones que no calientan, calor acumulado en verano y facturas de energía que no bajan.
El sistema que mejor resultado da en este tipo de vivienda suele ser el aislamiento térmico por el exterior. Se instala sobre la fachada existente y elimina los puentes térmicos, que son el punto por el que más energía se pierde. Como ventaja añadida, no reduce metros útiles del interior y renueva por completo el aspecto exterior.
Si la comunidad click o la normativa impiden intervenir en fachada, el aislamiento insuflado resuelve bien: se inyecta el material en el interior del muro en cuestión de días. Para cubiertas y bajo cubierta, la espuma de poliuretano proyectada sigue siendo la opción más rápida.
Antes de pedir presupuesto es útil saber el estado de la envolvente: si hay cámara de aire y de qué grosor, dónde da el sol, cómo están las ventanas y si hay humedades previas. Un aislamiento mal planteado termina empeorando la situación.
En Boadilla del Monte y municipios cercanos como Pozuelo o Majadahonda una actuación completa de fachada suele ejecutarse en dos o tres semanas según superficie, y el retorno vía ahorro energético suele situarse entre los cinco y los diez años.